La location est conclue à titre de location à usage d'habitation saisonnière et provisoire. La signature du contrat de location implique l'adhésion entière et sans réserve des Locataires auxdites conditions générales.
La location cesse de plein droit à l'expiration du terme prévu sans formalité.
La réservation ne sera effective qu'à réception, avant la date fixée au contrat : du paiement de l'acompte de 25% à la signature du contrat et du solde + taxes de séjour 1 mois avant la date d'arrivée (ou du paiement de la totalité du prix et des taxes de séjour en cas de réservation moins de 30 jours avant la date d'arrivée) ET d'un exemplaire du contrat daté et signé.
Les prix sont exprimés en Euro (€). Le paiement peut s'effectuer par virement ou chèque bancaire ou postal ou, après acceptation par le Propriétaire, de chèques vacances.
Les gîtes sont classés 3*. La taxe de séjour est de 1,49 € par nuit par adulte. Son montant est ajouté automatiquement au prix du séjour.
Le tarif comprend la fourniture des draps (lits faits à l'arrivée), tapis de douche, essuie-mains et torchons de vaisselle. Les Locataires ne devront pas laver le linge mis à disposition : du linge propre pourra être fourni si nécessaire.
Le dépôt de garantie est versé à la remise des clés. Son montant est de 200 € pour les Gîtes Les Pierres Debout, la Cheminée, Les Pommiers et Les Roches et de 300 € pour les Gîtes La Baie et Le Puits. Il est restitué le jour de votre départ si l'état des lieux de sortie ne fait apparaître aucune dégradation ou perte ou ménage insuffisamment fait. Toute perte ou dégradation sera facturée au prix du neuf et déduite du dépôt de garantie. Les Locataires s'engagent à régler le surplus si les frais de remise en état sont supérieurs au dépôt de garantie.
Les locataires devront respecter le caractère paisible des lieux et en faire un usage conforme à leur destination. Les enfants sont sous l'unique et entière responsabilité de leurs parents. Les locataires répondront des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du séjour dans les locaux dont ils ont la jouissance exclusive. Les Locataires doivent vérifier auprès de leur compagnie d'Assurances si leur contrat multirisques habitation comporte une extension pour les locations de vacances. Dans le cas contraire, il est nécessaire de contracter une assurance villégiature. Une attestation pourra être réclamée à l'entrée dans les lieux, à défaut ce contrat de location engage en totalité les locataires sur leurs responsabilités.
La réservation est établie pour un nombre précis de personnes. Il ne peut héberger que les personnes prévues au contrat.
Les animaux ne sont pas admis - Les gîtes sont non-fumeurs
L'accueil a lieu entre 16h et 19h. En cas d'arrivée tardive, le locataire devra prévenir pour permettre un accueil dans les meilleures conditions et, le cas échéant, être guidé pour une arrivée de manière autonome.
Un état des lieux et un inventaire du mobilier du gîte seront remis au Locataire lors de son entrée dans le logement, qu'il pourra contester dans un délai de 48 heures suivant l'entrée dans le logement.
Un état des lieux et un inventaire seront établis lors du départ.
Le Domaine de Keryoualler dispose de 2 piscines extérieures chauffées dont l'une dispose d'un abri télescopique utilisable dès la mi-avril jusqu'à la mi-octobre, sauf conditions climatiques particulières. La responsabilité du Domaine de Keryoualler ne saurait être engagée en cas d'impossibilité d'ouverture des piscines en raison de conditions météorologiques défavorables ou pour tout autre cas de force majeure.
L'accès aux piscines est strictement réservé aux vacanciers du Domaine. La piscine n'est pas surveillée. Les mineurs doivent être accompagnés de leurs parents qui en assument seuls la surveillance. Le Domaine de Keryoualler ne peut en aucun cas être tenu responsable en cas d'accident.
Le jour du départ, les lieux devront être impérativement libérés au plus tard avant 10 heures.
Pour terminer le séjour en douceur, une option ménage est proposée le jour du départ. Le tarif est de 70 € pour les Gîtes Les Pierres Debout, la Cheminée, Les Pommiers et Les Roches et de 90 € pour les Gîtes La Baie et Le Puits.
Si les Locataires optent pour l’option ménage, il leur suffira de prévenir au moins 24 heures à l’avance et de ranger le gîte et la vaisselle, balayer le sol et vider les poubelles le jour du départ..
Toute annulation doit être signalée au propriétaire par lettre recommandée ou email avec AR adressée au Domaine de Keryoualler.
Si l'annulation intervient au moins 30 jours avant la date d'arrivée, l'intégralité des sommes versées sera remboursée. Dans le cas où l'annulation intervient entre 14 et 30 jours avant la date d'arrivée, l'acompte versé sera conservé par le Propriétaire. Si l'annulation intervient moins de 14 jours avant la date d'arrivée, l'intégralité du prix du séjour sera dû sauf cas de force majeure dûment justifiée.
En cas d'interruption du séjour par les Locataires, il ne sera procédé à aucun remboursement. Ils sont invités à souscrire une assurance-annulation couvrant ce risque.
Le contrat sera réputé résilié de plein droit et le Propriétaire pourra décider de l'exclusion immédiate des Locataires et disposer des lieux loués sans indemnité de part et d'autre en cas d'inexécution d'une clause quelconque du contrat de location.
En cas d'événement rendant le séjour impossible, il sera proposé un autre gîte dans la mesure des possibilités. Si le relogement dans un autre gîte est impossible ou refusé, le prix du séjour sera alors intégralement remboursé.